Инвесторам в Дагестане предоставят льготные ставки для выкупа земельных участков

Вопросы предоставления льготных ставок для выкупа земельных участков в рамках инвестиционных проектов обсудили в Правительстве РД на заседании под руководством Абдулмуслима Абдулмуслимова.   Возможность для выкупа земельных участков без проведения торгов установлена Законом Республики Дагестан от 29 декабря 2017 года № 112 «О порядке определения цены продажи земельных участков…». При этом цена земельного участка определяется в размере его кадастровой стоимости, за исключением ряда случаев.

  В перечень случаев, которыми предусмотрен льготный порядок выкупа, не входят земельные участки, на которых реализованы инвестпроекты и расположены здания и сооружения, принадлежащие инвесторам. Вместе с тем, в некоторых субъектах России существует практика установления льготных ставок при заключении договора купли-продажи земельных участков собственникам зданий и сооружений. Ставки варьируются от 25% до 60 % от кадастровой стоимости земельного участка.   В 2019-2022 годы в Дагестане земельные участки для реализации масштабных инвестиционных проектов предоставлены восьми инвесторам.

  В соответствии с законодательством, они предоставляются в аренду без проведения торгов из расчета арендной платы по льготной ставке в размере 0,1 процента от кадастровой стоимости.   Посовещавшись, участники заседания предложили ввести льготные ставки конкретно для тех инвесторов, которые добросовестно исполняют свои обязательства и достигают индикативных показателей в рамках реализации инвестпроектов.

  Проект нормативного правового акта для внесения соответствующих изменений в законодательство республики в целях предоставления новой льготной меры поддержки для инвесторов будет подготовлен с учетом предложений органов власти и предпринимателей